EB-5 的主要特点
以投资申请绿卡
申请重点是合格投资、合法资金来源、资金路径及就业创造，无需美国雇主提供职位担保。
两种投资结构
可选择独立直接投资，或投资于 USCIS 批准的区域中心项目。两种结构的管理方式和就业计算规则不同。
家属可一同申请
投资人的配偶及未满 21 周岁的未婚子女可作为衍生申请人，一同办理条件式永久居民身份。
设有预留类别
RIA 将年度 EB-5 名额中的 20% 预留给乡村项目、10% 预留给高失业率地区项目、2% 预留给基础设施项目。
凌图如何办理 EB-5
我们先核对投资结构、项目文件、资金来源与完整转款路径，再按 I-526 或 I-526E 的证明要求整理证据。项目风险、移民资格与个人资金文件分别审查，不以区域中心获批代替对具体项目和投资人的独立判断。
EB-5 基本申请条件
申请人通常需要同时满足投资、企业、就业、资金合法性及经营参与等要求。具体适用标准取决于投资时间和投资结构。
达到法定投资额
标准投资额为 $1,050,000；符合目标就业区（TEA）或基础设施项目条件的投资额为 $800,000。现行金额自 2022 年 3 月 15 日起适用。
投资于新商业企业
资金须投入符合 EB-5 规定的新商业企业，并在法定投资期间持续处于风险状态。任何保本或保证回购安排都可能影响资格。
创造 10 个合格全职岗位
每名投资人须创造至少 10 个合格全职岗位。直接投资通常只能计算企业直接雇用的岗位；区域中心项目可依合格经济模型计算直接、间接及衍生就业。
证明资金来源与路径合法
申请人须说明资金如何取得并完整记录如何转入投资项目。常见来源包括工资和经营收入、房产出售、赠与、继承及以个人资产担保的贷款。
参与企业管理
投资人须参与新商业企业的管理，可通过日常管理或政策制定角色满足要求。区域中心项目通常通过有限合伙人或成员权利体现参与。
我的情况适合 EB-5 吗？（现实案例）
以下情形用于说明常见申请结构，不代表任何项目、资金安排或结果已经获得认可。是否可行仍需结合项目文件、资金来源和签证名额评估。
房产出售所得用于区域中心投资
申请人出售长期持有的房产，以购房资金、按揭还款、完税及售房收款记录证明资金来源和路径，并选择符合 TEA 条件的区域中心项目。
企业经营收入用于直接投资
申请人以多年企业分红及留存收益设立美国企业，提交公司财务、纳税、分红决议、银行流水和招聘计划，并以直接岗位满足就业要求。
父母赠与子女投资
主申请人接受父母赠与时，除赠与文件与转款记录外，还须证明赠与人的原始资金来源。家庭关系本身不能替代资金来源证据。
直接投资与区域中心投资
两种路径都要求资本真实投入、来源合法并创造就业。区别主要在项目控制、申请表格和就业计算方式。
独立直接投资 · I-526
- 投资人自行设立、收购或投资美国企业，并承担经营及项目执行责任。
- 通常须由新商业企业直接创造至少 10 个合格全职岗位。
- 适合希望实际控制企业，并能持续提供经营、雇佣及资金使用记录的投资人。
区域中心投资 · I-526E
- 投资于与 USCIS 批准区域中心关联、已递交 I-956F 的新商业企业。
- 就业可按获认可的经济模型计算直接、间接和衍生岗位。
- 区域中心获批不代表 USCIS 为具体项目背书，也不消除投资损失或移民申请风险。
我们的工作内容
资金来源与路径审查
逐笔核对收入、公司分红、资产出售、赠与、继承、贷款及跨境转款文件，提前发现缺口。
项目与发行文件审查
审阅商业计划、私募备忘录、认购协议、资金用途、退出安排、TEA 依据和区域中心相关文件。
I-526 或 I-526E 申请
整理个人与项目证据，起草法律说明，完成表格并处理 USCIS 后续通知。
身份调整或领事程序规划
结合出生地、优先日、在美身份及家庭成员情况，规划 I-485 同步或后续递交，或境外领事程序。
I-829 条件解除准备
在条件式绿卡到期前的法定窗口内，整理持续投资、就业创造和项目执行证据，递交 I-829。
律师费结构
EB-5 文件量、资金路径、家庭成员人数和项目结构差异较大。律师完成初步评估后提供书面报价，不在网页列出统一数字。
全程代理方案
评估后报价
- 资金来源与转款路径分析。
- 项目和发行文件的移民法律审查。
- I-526 或 I-526E 表格、证据与法律说明准备。
- USCIS 补件通知回复。
- I-485 或领事程序衔接规划。
- I-829 条件解除准备可按案件阶段另行约定。
服务范围、付款安排及不包含项目均以双方签署的《法律服务协议》为准。
重要说明与免责声明
- 投资风险：EB-5 资本须处于风险状态。律师不能保证本金返还、项目收益、签证名额或移民结果。
- 独立审查：区域中心获 USCIS 批准不等于具体项目获得政府背书。投资人应另行咨询证券、税务及财务专业人士。
- 费用范围：律师费不含 USCIS 申请费、体检费、签证费、翻译费、快递费、项目管理费或其他第三方费用。
- 规则变化：投资额、政府费用、签证排期和区域中心计划授权可能变化，递交前须按官方最新信息复核。
USCIS 官方申请费
以下为 USCIS 于 2025 年 11 月 13 日起恢复执行、截至 2026 年 9 月 21 日仍公布的 EB-5 申请费。I-485、领事程序、生物信息、体检及家属费用因办理方式和个人情况另计。
投资人移民申请
- I-526（独立投资人）：$3,675
- I-526E（区域中心投资人）：$3,675
- 现行 I-526 / I-526E 费用表未另列庇护项目费。
解除条件
- I-829（投资人解除永久居民条件）：$3,750
- 递交前须再次核对 USCIS Form G-1055 及相应表格页面。
费用核对日期：2026 年 9 月 21 日。政府费用可能因法院命令、法规或新版收费表再次调整。
申请流程与时间节点
EB-5 没有统一完成时间。项目审批、个案审理、签证公告和领事馆安排都会影响进度。
选择结构并完成投资
确认直接投资或区域中心项目，完成项目审查、资金来源准备与法定投资。
- 区域中心投资通常须等待项目方先递交 I-956F，投资人再递交 I-526E。
递交 I-526 或 I-526E
USCIS 审查投资人资格、资金来源、项目文件及就业计划。
- RIA 要求 USCIS 优先处理符合条件的乡村项目申请，但不保证具体决定日期。
取得条件式永久居民身份
签证名额可用时，在美国境内递交 I-485，或在境外完成领事程序。
- 符合条件且签证名额可用的在美申请人可能可以将 I-485 与 I-526/I-526E 同时递交。
- 配偶及未满 21 周岁的未婚子女可作为衍生申请人。
递交 I-829 解除条件
在取得条件式永久居民身份满两周年前的 90 天窗口内递交 I-829。
- 重点证明投资持续符合规定，并已创造或可在合理时间内创造所需就业。
EB-5 常见问题
以下内容为一般法律信息，不构成针对个案的法律意见。具体情况请联系凌图律师事务所：657-842-6392，微信 LINGTULAW。