居住权
房产最后归子女
再婚丈夫突然离世，继母和继子女没有为房子争过一句
案件说明
改编说明：本文根据律所及同业处理过的同类案件改编，人物、时间、地点、金额均已改写，案件结果仅作情景说明，不代表同类案件都能取得相同结果。
背景
Z先生住在橙县，前妻2019年病逝，留下一儿一女。家里那套房子是他和前妻一起买的，值一百四十万美元左右，另有一个六十万美元左右的券商账户。2022年秋天，他和同样丧偶的M女士再婚，M女士在洛杉矶县有套公寓出租。 2026年5月上旬，66岁的Z先生打球时心梗，没抢救过来。这种时候最容易乱：要是什么都没安排，太太和两个孩子按比例分，房子变成继母和继子女三个人共有，一个想住，一个想卖。Z先生的一位朋友家就是这样，继母和孩子为房子闹到不再来往。
策略
2024年初，Z先生夫妇来找我们。他的意思很清楚：自己先走的话，太太要能一直住下去，但房子最后归两个孩子，那里面有孩子妈妈的心血。我们先请两人各自找律师看过，签了一份协议，写明房子和券商账户是Z先生的，公寓是M女士的，免得以后有人说"我也出过钱"。两人各做各的信托。 Z先生的信托写得很细：他走后太太一直住在家里，地税和保险从信托里专门留的钱付；她去世或自己搬走后，房子由两个孩子平分。券商账户先给太太二十万美元左右养老，其余归孩子。儿子接手管信托，但谁付什么、什么时候分，都写定了，他能自己拿主意的地方很少。 Z先生走后，儿子先给继母写了封信，说她可以一直住。6月上旬，他给继母和妹妹发了信托通知，M女士请律师看过，没有意见。8月三方书面同意，券商账户先分了。
案件时间线
| 时间 | 进展 |
|---|---|
| 2022年9月 | Z先生与M女士再婚 |
| 2024年2月 | Z先生夫妇来所咨询 |
| 2024年4月 | 双方签署协议写明各自的财产，各自的信托签署完毕，房子和账户过户 |
| 2026年5月上旬 | Z先生心梗去世，儿子接任受托人 |
| 2026年6月上旬 | 儿子向继母和妹妹发出信托通知 |
| 2026年8月 | 三方书面同意，券商账户先行分配 |
| 2026年10月上旬 | 120天异议期届满，无人提出异议，M女士继续居住 |
结果
10月上旬，提出异议的期限过了，没有一个人提异议。M女士继续住在那套房子里，兄妹俩偶尔回去吃饭。